Wer ein Haus gebaut hat und dafür ein Darlehen aufnehmen musste, will dieses so schnell wie möglich abzahlen. Darum nehmen sich viele Darlehensnehmer vor im Laufe der Jahre Sonderzahlungen zu leisten. Dadurch lässt sich die Zeit bis zur Schuldenfreiheit teilweise deutlich verkürzen.

Durch jede Sondertilgung sinkt natürlich der Restbetrag, der noch beglichen werden muss. Das dürfte Jedem einleuchten. Was Viele jedoch vielleicht nicht wissen, ist dass die Zinslast ebenfalls sinkt. Die Zinslast wird in der Regel aus der gesamte Restschuld berechnet. Reduziert man diese nun außerplanmäßig durch eine Sonderzahlung, sinkt auch die Zinslast. SOI profitieren Sondertilger gleich doppelt. Wer diszipliniert ist, das angesparte Geld nicht für etwas Anderes ausgibt und mehrere Jahre in Folge Sonderzahlungen leistet, kann damit die Laufzeit des Darlehens deutlich verkürzen.
Dies ist offensichtlich jedoch leichter gesagt, als getan denn obwohl sich die meisten Bauherren vornehmen Sonderzehlungen zu leisten, halten sich im Endeffekt nur die wenigsten daran.

This entry was posted on Donnerstag, Januar 7th, 2010 um 13:32 and is filed under Allgemein. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.