Kurz vor Ende des Jahres gibt es einen kleinen Ausblick auf die Entwicklung der Baugeldzinsen. Logischerweise war das Jahr 2009 geprägt von der Finanzmarktkrise geprägt, wegen der die Notenbanken die Leitzinsen senkten, die nun seit Mai auf einem Rekordtief verbleiben. Das führte dazu, dass die Bauzinsen in Deutschland sanken. Somit war das Jahr 2009 ganz klar das Jahr der Bauherren und Immobilienkäufer.

Entscheidend für die Lage im Jahr 2010 wird die Leitzinspolitik der Zentralbanken sein. Rober Haselsteiner, Zinsexperte und Vorstand der Interhyp AG, geht davon aus, dass die Europäische Zentralbank den Leitzins für die nächsten sechs Monate bei einem Prozent halten wird. Ab der zweiten Jahreshälfte soll es allerdings zu einer Erhöhung der Leitzinsen kommen, wodurch auch die Baugeldzinsen steigen. Bauherren ist also angeraten sich möglichst in der ersten Hälfte des Jahres günstige Baugeldkonditionen für einen möglichst langen Zeitraum festschreiben zu lassen.

Darnehmensnehmer, die bereits in der Immobilie Wohnen, sollten sich mit einem unabhängigen Berater in Verbindung setzen, um abzuklären wie sich ein Anstieg der Zinsen bei der Anschlussfinanzierung möglichst verhindern lässt. Als Anschlussfinanzieren kann man nämlich auch von den aktuell niedrigen Zinsen profitieren, wenn die bestehende Zinsbindung erst in 12 bis 60 Monaten ausläuft.

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