Nachdem der Zins für Baugeld in den vergangenen 5 Monaten kontinuierlich gesunken war, ist er nun bei 0,25 Prozentpunkten angekommen – eine Gelegenheit, die von vielen nun genutzt werden kann. Für alle, die derzeit auf eine Immobilie spekulieren, könnte nun der richtige Moment zum Zuschlag gekommen sein. Die Finanzierung ließe sich jetzt günstig abschließen, denn selbst die Konditionen der Effektivzinsen, gerechnet auf eine Laufzeit von 25 Jahren bei 4,75 sind deutlich günstiger als zuvor. Bewegt sich der Zinssatz unter der 5-Prozent-Marke, ist das ein günstiger Moment für die Finanzierung.

Zinssatz nur vorübergehend

Da der niedrige Zinssatz nur vorübergehend anhielte, wäre schnelles Handeln erforderlich, um diese Konditionen zu sichern. Mit Zunahme der kritischen Betrachtung des Kapitalmarktes, der mit dem Druck der Notenbanken und starken Anleihenemissionen sowie der weitere Staatsverschuldung einhergeht, werden auch die niedrigen Zinsen wieder ansteigen und Risikoaufschläge für langfristige Zinsbindung mit sich bringen. Möglichst lange Zinsbindung und eine relativ niedrige monatliche Belastung ermöglichen eine flexible Rückzahlung. Das passende Modell sollte stets abgestimmt werden, von ihm hängt der wirtschaftliche Erfolg des Vorhabens ab.

This entry was posted on Montag, Juli 13th, 2009 um 16:30 and is filed under Allgemein. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.